三部门就房产交易税收政策举行新闻发布会，针对相关税收政策进行解答。据介绍，新的房产交易税收政策旨在促进市场平稳健康发展，减轻纳税人负担。政策涉及多个方面，包括调整契税、个人所得税等税种的税率和征收方式等。相关部门负责人表示，这些措施有助于优化房地产市场结构，促进住房供需平衡，同时鼓励居民合理住房消费。

财政部、国家税务总局和住房和城乡建设部联合召开新闻发布会，就房产交易税收政策回答了记者的提问，此次发布会旨在明确政府对于当前房地产市场形势的应对策略，进一步规范房产交易税收，以促进房地产市场的平稳健康发展。

调整背景及目的

近年来，我国房地产市场持续繁荣，但也出现了一些过热现象，部分城市房价上涨过快，给普通民众的生活带来压力，为了遏制房价过快上涨，促进房地产市场平稳健康发展，政府决定对房产交易税收政策进行调整，此次调整旨在通过税收手段调控市场，遏制投机炒房行为，保障居民住房需求。

针对房产交易税收政策，三部门主要从以下几个方面进行调整：

1、契税方面，对于购买首套住房的家庭，继续实施契税优惠政策；对于购买非首套住房的家庭，适当提高契税税率。

2、增值税方面，对于持有不满一定年限的住房进行交易，将征收相应的增值税；对于长期持有的住房，适当降低增值税税率。

3、个人所得税方面，对于出售自有住房后一年内再次购买住房的纳税人，允许其将售房所得用于购房支出的部分免征个人所得税。

政策实施细节

关于政策实施的细节问题，三部门表示将根据不同地区的房地产市场状况，制定具体的实施细则，将加强部门间的协调配合，确保政策的有效实施，对于涉及的具体问题，如税率调整幅度、税收优惠范围等，将由各地财政部门、税务部门和住建部门联合制定具体政策。

政策影响及预期效果

此次房产交易税收政策的调整，将对房地产市场产生一定影响，对于投机炒房行为将起到抑制作用，有利于遏制房价过快上涨，对于普通购房者而言，政策的调整将有助于保障其购房需求，减轻购房压力，政策的实施将有助于优化房地产市场结构，促进房地产市场的平稳健康发展。

三部门表示，此次政策的出台旨在促进房地产市场的平稳健康发展，并非为了打压市场，政策的实施将充分考虑各方利益，确保市场的稳定，政府将继续加强对房地产市场的监管，防止市场出现大起大落的现象。

回应关切及解答疑问

在发布会上，三部门就记者关心的问题进行了详细解答，关于政策调整是否会影响刚需购房者的利益问题，三部门表示，政策的调整旨在保障居民住房需求，对于首套购房者将继续实施优惠政策，关于政策实施后房价走势问题，三部门表示，房价受多种因素影响，政策的实施将有助于引导市场回归理性，但具体走势还需结合市场实际情况进行观察。

此次三部门就房产交易税收政策答记者问，旨在明确政府对于房地产市场的调控策略及方向，政策的调整旨在促进房地产市场的平稳健康发展，遏制房价过快上涨，保障居民住房需求，政府将继续加强对房地产市场的监管，确保市场的稳定。