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旧楼天台 2024-10-14 专业团队 22 次浏览 0个评论
  近日,平果市人民法院在执行一起建筑工程合同纠纷案时,对二次流拍、变卖后的涉案标的物及时启动“以物抵债”程序,将被执行人名下的177套房产抵偿给申请人执行人李某,打破“房屋流拍”的困局,及时维护了申请执行人的胜诉权益,成就了双方当事人最大化“双赢”。   案情回顾   2016年2月,被告某科技公司与某建筑公司先后签订《建设工程施工合同》《某酒店合作开发协议》约定某科技公司将某酒店项目工程发包给某建筑公司承包施工,由承建方垫资建设施工。而后,某建筑公司与原告李某签订《内部承包合同》,约定将该工程发包给李某施工,由李某联合谢某等人出资合伙建设,李某按照工程总造价的0.8%上交管理费。2018年12月,该工程竣工验收合格后,因工程款纠纷,李某将某科技公司诉至法院,要求其支付相应工程款。2024新澳门正版免费资料车 ,收益成语分析落实_钱包版5.842   该案经田阳区人民法院一审,百色市中级人民法院二审,判决被告某科技公司支付原告李某工程款19748140.5元及利息、以及该案有关费用。因某科技公司未在规定期限内履行债务,该案进入强制执行阶段,并依法移送平果市人民法院执行。   案件执行2024年澳门天天开好彩最新版,全面解答解释落实_尊享版2.777   执行过程中,执行法官依法对被执行人名下所有的位于田阳某大道旁2幢四楼至九楼共177套房产进行查封,并启动了评估拍卖程序。考虑到涉案房产较多,且每间面积仅有40㎡左右,不宜单独拍卖,平果法院决定以2300元每平方米的起拍价整体拍卖。然而,该房产经过2次降价拍卖、变卖,仍无人竞买。为实现涉案标的物流拍后价值最大化,也为了保障双方当事人的利益,执行法官决定启动以物抵债程序,在征得双方当事人同意后,将该房产以变卖流拍价格1246.7932万元作价以物抵债给申请执行人李某所有。   此前,执行法官经查控,发现被执行人在某建设开发公司享有到期债权,于是依法向该公司发送协助履行到期债务通知书,要求该公司协助扣留、提取到期尚未支付的购房款1086.7万元,目前已实际提取200万元。加上之前扣划的款项,目前案件执行到位金额共计1600多万元,尚余300多万元未执行到位。对被执行人的剩余债务,平果市人民法院将依法继续追偿。新澳门今晚开特马开奖 ,收益成语分析落实_钱包版5.842   在本案执行过程中,平果市人民法院坚持善意文明执行理念,通过灵活运用“以物抵债”,低成本、高效率地推动案件执行,既推动申请执行人的债权得以尽快实现,又为被执行人卸下沉重债务包袱,让强制执行不失温情,实现了执行的法律效果和社会效果的有机统一。   @平果法院   文字 | 农小娟   图片 | 执行局   排版 | 农小娟   审核 | 韦江萍

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