谈谈人口变化对各方面的影响!
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1. 看一下 16 年,那时候玉林妇女还多升了 1700 万,随后中年下行。16 年到 2023 年只用了 7 年时间,从升 1700 降到 902。这个生意人口下降,还以为发生战争了,没有战争,很和平,吃的很好,就是不升华7777788888澳门王中王2024年 ,全面解答解释落实_尊享版2.777。从 16 年到 2023 都能打了五折,这个下一段极为凶悍。
2. 从 16 到 2023 年,新生婴儿打了五折,想想幼儿园的生源打了五折,小学打了五折,15 年后大学生源打五折,15 年后考大学非常的容易,而且 15 年后没人送外卖,没人去工地干活,劳动力将极为紧缺。这个人口打五折影响极为深远。
32024澳门特马今晚开奖07期,最佳精选解释落实_尊享版6.896. 关键请各位看,30 年后会买房吗?30 年后买房人群也打了五折,这种人口的下行对房产可以讲长期的见顶了。所以 30 年后,各位想想那天会买房吗?就算买房是不是房产的未来是下行了?所以还是那句话,现在就不要再买投资的住房了,因为投不了资。
4. 等 30 年后,人口将家族下行,所以现在我觉得两个房子不能买,一个郊区不能买。买郊区的房子到 30 年之后都成稻田了,人都跑光了,所以郊区一定要谨慎,不能随便买郊区的房子。因为人口流失从郊区开始,就算杭州市郊区也不能买。要是杭州市过 30 年还是 1500 万人口吗?如果杭州市 30 年以后人工到 1000 万。
5. 第二个不要买高层,低层人跑一半无所谓,低层人跑一半变成别墅了,高层人跑一半试试,物业也跑了。所以现在很多高层业主的未来是不清晰的,去重庆看看,40 层楼高,40 层人口命这么大,一旦人口走一半,物业费交不起,物业公司也跑,电梯还坏了,40、50 层楼没电梯、没物业,想是个什么结果?
6. 所以建议得高层卖,换第一层,第一层至少人跑一半变成别墅了,住的还舒服。所以现在凡是 20、30 层以上的高层,再过 30 年连出手都没人买,就成工业废墟了。现在东北很多城市就出现了 30 层高的楼没人住,晚上黑灯物业费不交,物业跑了,想这个楼怎么去维护了?所以不要买高层、买低层,还是可以考虑的。
7. 总结下,投资性买房一定要谨慎,水果的地块非常好,在西湖的旁边,西湖旁边能说集结性这可以,一般性投资买房就不能买了,高层不能买,郊区不能买。所以房地产明确是鉴定了,这不用问了。