我们先来看一下合肥二手房市场第三季度和第二季度相比的网签量变化，据官方数据，第三季度合肥市区二手房共计网签量为17241套，其中七月份6565套，八月份5633套，9月份5033套。第三季度网签量相比第二季度网签量21743套，足足下滑了19.7%。 　　从数据上明显看出是逐月下滑的，“金九银十”的九月份惨不忍睹。照这个趋势合肥楼市没有大的利好政策的话会很越来越艰难，第四季度很可能惨淡收场。2025年1月份和2月份夹了个农历新年，房产市场承压很大。新澳天天开奖资料大全,时代资料解释落实_标配版5.235 　　突然，9月底出台了振奋人心的“降息降准、调整首套二套首付一致、取消限购”楼市一揽子政策，这个政策迅速传到到房地产市场，十月份合肥楼市表现抢眼。2024新澳天天彩免费资料 ,确保成语解释落实的问题_优选版0.692 新澳2024年最新版资料 ,重要性解释落实方法_钻石版5.781 　　有自媒体博主统计了贝壳十月份合肥前半个月的成交量为1257套，比七、八、九三个月同期上半月的成交量995套、906套和1067套高出不少。全市二手房网签量数据我也分析了一下，尽管有国庆假期的影响以及网签滞后的特点，十月份上半个月的网签量已经达到了九月份的一半，本月网签量超出9月份是板上钉钉的事情。据《经济日报》报道合肥二手房成交面积同比增长超100%。 　　同时，政策利好向新房市场传导更快，大部分的城市新房表现明显好于二手房，甚至出现很多倒挂盘。“首开售罄”、“日光盘”、“排队购房”重现江湖。 　　全国市场都差不多，据房地产研究机构克而瑞监测，仅国庆期间22个重点城市认购面积同比上升26%，环比上升12%。其中北京、深圳、广州总认购面积同比增加42%；二线城市和三四线城市同比分别增加23%和40%。 　　可以说，整个房地产市场在利好政策的刺激下上演了一场“十月惊奇”，不过，这个“惊奇”究竟是“政策刺激以及开发商以价换量释放了当前买房需求的客户”的“昙花一现”，会不会跟前几个月一样一个利好消息仅仅维持了一两个礼拜的市场“繁荣”？还是房地产市场已经到了谷底，开始“止跌回稳”？ 　　今天国新办就促进房地产市场平稳健康发展有关情况举行的发布会，这些更积极的对房产市场的扶持政策能不能让房产市场“止跌回稳”？欢迎留下您的声音。 　　我在合肥做房源联卖，感谢您的关注，我将持续为您分享行业经验和资讯。