2022年商品房销售额可能创近5年来新低,投资房产还有钱赚吗?

2022年商品房销售额可能创近5年来新低,投资房产还有钱赚吗?

江南笑 2024-10-24 业务领域 25 次浏览 0个评论

  从98年房改之后,我们的房地产市场就进入了自由买卖的市场,而这期间正好赶上了城市化的大步推进,越来越多的农村人口进城,给城市住房带来了很大的需求,我们的楼市逐渐变得火热起来,开发商数量是越来越多,购房者的积极性也越来越强,买房就能保值增值深入人心,过去20年,全国平均房价已经从当初的2000元左右每平米涨到了后来的上万元每平米,商品房销售额和销售面积也是屡创新高,2000年我们的商品房才3900亿左右,可到了2021年我们的商品房销售额已经来到了18.1万亿元,变化之大让人瞠目结舌,可以说过去20年的楼市发展都是加足了马力新澳天天开奖资料大全,时代资料解释落实_标配版5.235。2024澳门天天开好彩大全开奖记录 ,全面解答解释落实_尊享版2.777

  当然在这个发展过程中,房价的不断上涨给购房者带来的压力也越来越明显,很多人买房几乎要拿出一个家庭一两代人几十年的积蓄才行,现在基本上90%以上的购房者都背负着二三十年不等的房贷,买房就影响到生活质量的事情很多人都深有体会,越来越多人都希望房价能够不涨甚至下跌,这样大的购房压力才会小一些。从2016年开始,全国就掀起了新一轮的楼市调控房住不炒,经过这几年的持续调控,我们的房价涨幅逐渐回落,去年我们的全国房价涨幅只有2.8%,这直接就让楼市中的炒房行为得到了明显的改善,毕竟房价这个涨幅回报已经和银行定期存款利率差不多了,没有了炒房者的影响,楼市销售额也出现了下滑7777788888澳门王中王2024年,确保成语解释落实的问题_优选版0.692!

  去年下半年的楼市降温延续到了今年,让今年的楼市热度明显低迷,虽然开发商降价了,各地也在一直出台很多鼓励购房的政策,比方说降首付、降利率、给补贴等等,但从目前的楼市反馈来看并不是很明显,数据显示,今年1-10月份全国商品房销售额只完成了10.8万亿元,明显低于去年同期水平,而且很有可能今年全年商品房销售额创下自2017年来的新低水平。

  从今年1-10月的商品房销售额来看,平均每个月销售额为1万亿出头,从目前的楼市行情来看,剩余两个月的楼市销售也不会有很明显的增长,超过2016年的11.76万亿还是没问题,大概和2017年的13.37万亿持平,大概率回到5年前的一个水平,这样的楼市变化不可谓不大,毕竟即便是在前两次楼市横盘的时候,我们的商品房销售额也没有出现这么明显的降幅,那么对于投资房产的人来说,还有钱赚吗新澳精准资料免费提供濠江论坛 ,科技成语分析落实_ios6.098?

  笔者的答案肯定是有的,任何时候投资房产都是可以赚钱的,只不过未来投资房产的门槛更高,想要赚钱的机会更难了,过去上到开发商,下到普通购房者,都是可以通过买房完成投资理财,毕竟过去的楼市正处于一个上升周期,无论是需求还是房价都有很大的潜力,基本上闭着眼睛买房就能赚到钱,但未来投资买房想要赚钱就没那么普遍了,各种行业门槛知识门槛都是提高,普通人如果眼光不够,是很难实现投资赚钱的,而且未来不是任何房子都有增值价值,比方说三四线城市的房子,或者二线城市郊区位置的房子,影响房子价值的因素一个是城市实力,另一个则是地段!

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