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2018年的第一个月楼市就已经按耐不住了,兰州,南京、厦门、广州、天津、青岛纷纷开始了楼市松懈的态度了,推出了各种宽松的政策,说好2018年要调控,要严格,怎么一开始就出现了松绑的态度了呢?一旦地方释放出让市场解读为“利好”的信号,必然导致购房者们恐慌性入市,促使房价加速上涨,
那么年后房价真的会上涨么?
你的年终奖发了么?
你的生意本钱回来了么?
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过年前总是要准备一些又一些的钱备用,也要花一笔又一笔的钱,哪还有钱买房呐,
所以看到数据1月份的成交量那简直是少之又少,
但是这个交易量少却不等于房价跌了呀,
在2008和2013年,全国在严厉的调控政策下出现了两次降价潮,那么广州的这四次限购有没有影响到房价?
数据来源:广州市统计局,2017年数据为1月1日-11月15日
数据显示,2007年-2016年,广州商品房每年的成交量在52000套左右,
成交最多的则是2016年,共成交了128405套。2024年澳门特马今晚开码,最佳精选解释落实_尊享版6.896
其中,2008年成交量最少,共成交52059套,这里也跟全国2007年9月27日房贷新政出台后,成交量明显降低,澳门一码一肖一特一中直播 ,最佳精选解释落实_尊享版6.896
2007年-2017年间,广州市场成交量增幅最大的是2009年,增加了76%,
其次是2016年和2013年,分别增加了39%和36%,
而这三年,也正好是3次出台限购调控的年份。
在2007年-2017年广州的楼价,除了2013年房价(13100元/平米)同比跌了7%外,其余年份价格都在逐年递增,
最高价的出现在2017年,均价为16649元/平米。2024新澳资料大全免费 ,全面解答解释落实_尊享版2.777
在政策上来说,新澳2024今晚开奖资料 ,诠释解析落实_创新版4.009
你们知道2014年,同样是楼市低谷期,呼和浩特开始解除限购,后面的全国40多个城市开始解除限购,
而现在,是兰州率先打开的松绑市场, 随后的南京、厦门、广州、天津、青岛,
你们不觉得也是惊人的相似,
那么从2014年到现在,你们也知道房价涨了多少,是不是现在又要按照之前的套路,又来一遍,房价再涨一轮?
现在很多人也在说经济不景气,但是没有大的危机,房价或者其他产品是否有理由必须大幅度下跌?没有理由。
其实房价不知道涨不涨,但是货币一定会贬值的~
从目前政府态度来看,18年继续调控不动摇,出现明显房价上涨概率不大。
不过你们知道过年最需要什么么?
当然是钱呀!
所以
每年的春节前存在部分业主为了在春节前还清债务,匆忙出售房子,所以房价每年都会因此略略偏低。自然也会因此有一些房子放盘出来,
想要捡漏的可能是好时机!